抛砖引玉——铭鑫略施小计揪出隐藏债务人

提醒：为了保护债权人、债务人的隐私，我们把其名称中“字号”等关键字进行了隐藏，所有人物公司名称均为虚拟称号。

案件概况：

2023年1月，某广告传媒公司通过企业商会会员推荐，委托我们追收一笔债务。标的 400 万，债权方是一家房地产开发公司。近2年年房地产业很不景气，债务人由于经营不善，面临破产，该笔款项已累计拖欠2年有余，最主要该公司的债务人已名义上失踪，广告公司感到“债无主”的哀叹。

调查研究：

我们 接到委托后对债务公司以及其相关联的公司做调查，目的是查找该公司的其它投资 及应收款项。通过前期资源调查，我们发现一家和债权公司关系密切的B公司，在某三线城市有房地产开发项目投 资，但这家B公司的经营范围却没有房地产开发这一项，我们高度怀疑这家B公司的房地产 项目很有可能与债务人有紧密联系。

介入处置：

我们顺藤摸瓜，来到项目的所在地进行调查，由于是在三线城市，且B公司作为新注册公司，没有可查询的历史信息，可追溯的信息不全，社会资源不多，所以对B公司的调查有一定困难，开始阶段毫无进展。通过侧面迂回打听和查询无收获，铭鑫决定乔装打扮，深入虎穴一探究竟，结果意外获取了一个信 息：该项目的楼盘已接近竣工正在卖楼花。这信息使我们计上心来，于是安排“客户”到 售楼现场，攀谈买房事宜。因近几年房市经济不太景气，加上三线城市经济发展相对落后，买楼的人很少， 门庭冷清。经过一番诚心交流，对方售楼经理表示只要交一万元人民币，就可以和发展商公司签预购 合同。我们随即拿了 1 万元现金，签了一张购楼合同，喜出望外的是，看到发 展商的签章就是债务人。

处置结果：

掌握了这一重要证据，为追收该欠款起了非常关键的作用，找到了债务人，之后的动作就简单多了。到我们找到债务人时，对方已惊出一身冷汗，没有经过2个回合，就答应在2023.6月底之前，还清400万余款。截止发稿日，广告公司已回款92%的余款，并提前付清了铭鑫咨询服务费。感慨我们以“抛砖引玉”之计，以 1 万元的小代价，换取了 400 万元的大收获。